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在建工程抵押贷款的房子买卖是否合法

无涯孤客

2021/5/4 0:58:47

我是上饶人,在上饶市信州区“财富广场”楼买了一套房,是全额付款,且房管局已备案,开发商迟迟不交房,后经了解,该房已被开发商在银行办理在建工程抵押贷款,开发商没有还银行贷款,导致不能交房,在这种情况下,假如开发商不能清偿银行贷款,银行享有优先处置权,我的房子将会丧失,我将如何去保障自己的合法权益呢?再有,房管部门,在房子办理在建工程抵押贷款的情况,还办理备案,是否有误导消费者的责任。在房屋所有权落空的情况,是否可以追究房管局的责任呢?望予知道的,教教我吧,要知道一套房是我全家多年的积蓄
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